Стоимость престижной недвижимости (виллы, квартиры) в Турции на морском берегу сравнима с ценой недвижимости в странах Евросоюза. Но для желающих приобрести недвижимость Турция имеет преимущество в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан бывшего СССР и других стран. В начале 2006 года турецким правительством был подписан закон 5444, который позволяет гражданам других стран покупать недвижимость на территории Турции. По утвержденным правилам предельная площадь участка, который может быть продан иностранному физическому лицу или фирме, равняется 25 тысячам м2.
А также меняется и упрощается сам процесс оформления покупки недвижимости в Турции. Иностранные граждане будут получать разрешение на сделки с недвижимостью в Кадастровом управлении.
Когда вы покупаете дом или квартиру в Турции, будьте внимательны и действуйте по определенному порядку. Прежде всего, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самостоятельно или с помощью независимых экспертов провести начальное исследование рынка с целью фактической оценки объекта недвижимости, выяснить размеры кадастровых сборов и затрат. Также узнать, чтобы ваша недвижимость не относилась к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не находится ли объект на площадях, на которых будет проводиться застройка. Есть ли строительный план, разрешение на застройку и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить в момент получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура проводится в кадастровом управлении, в присутствии официального поверенного. В случае если вы передаете залог, то только лично самому владельцу, обязательно с получением расписки. Все сделки и юридические процедуры необходимо проводить с участием Присяжного переводчика.
Информация предоставлена портала Geoturkey - лучшие отели Сиде, Кордовы, Лас Пальмос.
